Vous venez d'acquérir un nouveau bien, vous voulez changer une pièce de votre maison, vos goûts et couleurs ont changé mais vous ne savez pas comment les aménager ????

Besoins de conseils ? d'idées ? pas de temps ?

C'est simple et facile :

LE HOME RELOOKING

Je vous invite à prendre contact avec moi afin que nous puissions voir ensemble ce que vous souhaitez changer dans votre maison ou votre appartement. Il me faudra environ une heure pour que je sache comment vous évoluez dans les lieux, vos habitudes, vos envies de mobilier, d'ambiance, de votre budget.

Aprés cet état des lieux, je réalise un carnet personnalisé où vous retrouverez toute l'ambiance, les couleurs, les matières, le mobilier, les accessoires. J'adapterai vos envies à votre budget.

LE HOME STAGING OU VALORISATION IMMOBILIERE

Vous vendez votre maison, mais malgré de nombreuses visites, vous n'avez pas de proposition offre d'achat ????

Le Home Staging est là pour vous aider ... le principe est simple, mettre en valeur votre bien en le dépersonnalisant et en le rendant le plus neutre possible afin de plaire au plus grand nombre de visiteurs.

Il faut savoir que le coup de coeur de l'acheteur potentiel se fait dans les premières secondes de la visite !!!

C'est donc lors d'un rendez-vous que j'évalue les changements à effectuer pour :

" Désencombrer, dépersonnaliser, ranger, nettoyer, réparer et harmoniser ! "

COMBIEN CA COUTE ???

Environs 1 à 4 % du prix de vente de votre maison !

Un coût !!!! 

Oui, mais n'est-il pas mieux de valoriser votre bien plutôt que d'en baisser le prix de vente

parce que vous n'avez pas d'offre ?

RESULTAT ?

VENDU

FORMULE :    CONSEILS DECO AVEC PLANCHE DECO  

                TARIF : 90 euros   (ce montant vous sera déduit si vous effectuez

                                              vos travaux par mes soins ou mes artisans)                        

A votre domicile le rendez-vous dure 2 h environ, écoute et réflexion autour de votre projet, prise de photos, mesures.

J’établie ensuite un book avec :

* Un récapitulatif de vos attentes

* Des idées et solutions (déplacements en magasins spécialisés, internet etc ...)

* Une planche d'ambiance

* Une shopping liste conseillée (*un accompagnement en magasin avec vous est possible pour 10 euros de l'heure)

Un deuxième rendez-vous est pris pour vous présenter ce book et voir les modifications à y apporter et vous expliquer la mise en œuvre des travaux à effectuer. (certains travaux sont réalisés par moi sinon je fais appel à des professionnels des différents corps de métiers).

TARIFS

FORMULE :  JUSTE DES CONSEILS   (conseils à domicile-sans adresse

                                                          de boutique-sans planche déco) 

                 TARIF : 60 euros pour 1 heure environ de rdv

Lors de ce rendez-vous d'1 heure, vous me montrez la pièce que vous souhaitez relooker. Aprés avoir discuté de vos attentes, je vous donne des conseils sur les couleurs, les matières, l'agencement de votre pièce. Dans cette formule, c'est à vous de prendre des notes.

FORMULE :    HOME STAGING                   

                 TARIFS : De 1 à 4 % du prix de vente de votre bien

OBJECTIFS : Valoriser votre bien

Cette formule se déroule en deux rendez-vous :

Le premier rendez-vous : 1H30 environ

  Il permet de faire un tour complet de votre habitation et de votre jardin.

  Nous faisons un état des lieux pièce par pièce et notons les éléments de déco à supprimer, les endroits qui demandent des réparations, les murs et sols à rafraichir (je vous rappelle que le HOME STAGING  est de donner envie aux plus grands nombres d’acheteurs possibles… faire en sorte que ces derniers se sentent conquis par les lieux et s’imaginent chez eux dés la première visite car la première impression reste en mémoire !)

Ne l’oubliez pas, l’achat se fait très souvent sur un coup de cœur !

Le deuxième rendez-vous :

  Donc on travaille toujours avec l’existant, c'est-à-dire que l’on essaye de reprendre vos meubles, mais ils peuvent être changés d’endroit afin de redonner une fonction à chaque pièce.

                On désencombre les espaces surchargés, rangement, stockage dans des cartons : Alléger, aérer, crée une meilleure circulation de l’espace.

  On Mise sur la netteté, la propreté des lieux, on répare (L’intervention de certains artisans peut être nécessaire).

  On crée une ambiance « neutre » qui favorise l’œil du visiteur.

              On accessoirise si nécessaire (quelques achats sont possibles).